Госдума рф о дачных участках в лесополосе

Содержание
  1. Госдума рф о дачных участках в лесополосе
  2. Дачников заставят охранять участки от лесных пожаров
  3. Порядок оформления прирезки
  4. Как новый дачный закон изменит жизнь дачников в 2019 году
  5. Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах — 2019 год
  6. Как оформить “лесную амнистию” в Московской области?
  7. Закон о лесной амнистии принят госдумой рф
  8. Госдума приняла закон о «лесной амнистии»
  9. Лесная амнистия
  10. Дачи вышли из леса
  11. Закон о «лесной амнистии» дошел до совета федерации
  12. В россии принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?
  13. Дачников в России больше не будет?
  14. Почему в законе не назвали всех просто дачниками?
  15. Можно чуть подробнее об этой разнице?
  16. А что можно строить на садовых участках?
  17. Станет ли проще прописаться на даче? 
  18. Правда ли, что продажа урожая с грядки станет незаконным предпринимательством? 
  19. Что еще важного в законе? 
  20. Закон о лесной амнистии
  21. Пример по прирезке земельного участка
  22. Новые правила для соседей по даче утвердили в Государственной думе
  23. Новые поправки в Гражданский кодекс
  24. Утилизировать на участке разлагаемые отходы
  25. Изменять уровень высоты участка
  26. Обогревать помещение дровами из леса
  27. Организация канализации вблизи соседского участка
  28. Самозахват соседской территории
  29. Слив отходов жизнедеятельности в непредназначенном для этого месте
  30. Как получить землю под пасеку в России?
  31. Законодательная база о пчеловодстве – Лесной кодекс
  32. Поиск земельного участка для открытия собственной пасеки
  33. Земля под пасеку
  34. Как получить?
  35. Порядок оформления
  36. Кредит для пчеловодства в России
  37. Ответы на популярные вопросы

Госдума рф о дачных участках в лесополосе

Госдума рф о дачных участках в лесополосе

  • Принадлежность земли определяется в сведениях в ЕГРН.

Исключения:

  • Амнистия не распространяется на участки, расположенные в границах особо охраняемых территорий или территорий объектов культурного наследия.
  • Нельзя оформить в собственность землю специального назначения без зарегистрированной недвижимости.
  • Амнистируемая площадь не должны быть в составе земель сельхозназначения (это земли, вынесенные за пределы поселений и служащие для осуществления сельского хозяйства).
  1. После обращения собственника в Единый государственный реестр недвижимости вносятся изменения — вписываются новые территориальные границы всех участков.
  2. Сотки, полученные до 8 августа 2008 для садоводства или дачного хозяйства, считаются землями населенных пунктов.

Также разъяснения касаются:

  • обязанности органов власти по информированию граждан об изменениях в правилах строительства домов на дачных и садовых участках (имеется в виду разъяснительная работа на местах);
  • продления до 1 марта 2022 года срока льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности и предоставленных садоводческим некоммерческим товариществам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до 10 ноября 2001 года (это относится и к землям общего пользования, которые можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества).

Кроме того, разработчик закона обратил внимание на его пользу для жителей многоквартирных домов (МКД).

Внимание Комитете лесного хозяйства Московской области была создана рабочая группа, которая рассматривает эти вопросы.

1) Если вы решили самостоятельно решить вопрос перераспределения своего участка, то начните со сбора документов. Вам понадобятся:

  • Заявление
  • Выписка из ЕГРН
  • копии документов, устанавливающих право на собственность
  • Если участок относится к землям промышленности, нужна выписка из ЕГРН на объект недвижимости.

2) Теперь вам нужно подготовить межевой план участка.

Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет межевание, составит межевой план и передаст его вам.

3)Далее следует обратиться в МФЦ или другой территориальный орган Росреестра.

И в заключении

“Лесную амнистию” ждали давно, но она пришла незаметно, и многие даже не знают о ее существовании.

Важно

По данным Росреестра, с момента принятия законов, обязующих проводить кадастровые работы для постановки на регистрационный учет, количество зарегистрированных в ЕГРН земель возросло на 20 %.

Дачников заставят охранять участки от лесных пожаров

У садоводов появились новые обязанности

Елена АРАКЕЛЯН Изменить размер текста:AA Этой весной, как только снег окончательно сойдет, а земля немного подсохнет, у дачников прибавится хлопот. Те из них, чьи участки граничат с лесом, теперь должны сами и за свой счет принимать меры по защите от лесных пожаров.

ЧЕГО ОТ НАС ХОТЯТ? С 1 марта вступило в силу постановление правительства с дополнениями в правила пожарной безопасности в российских лесах.

Дополнения и предписывают тем, у кого крайние участки, отгораживать их от леса «буфером».

Централизованный водопровод — дело крайне затратное, поэтому дачники предпочитают бурить на своих участках скважины. Однако пробурить скважину по всем правилам тоже не так-то легко: нужно собрать массу бумажек и провести множество экспертиз.

Ну или скинуться на специально обученных людей.

Поэтому понятие перераспределение земельных участков — это прирезка надела на законном основании.

После 1.03.

2015 года за перераспределением муниципальной земли в Уполномоченный орган (УО) может обратиться гражданин, обладающий участком, который предназначен для выполнения действия, относящегося к огородничеству, садовничеству, сельскохозяйственной деятельности, индивидуальному строительству. Порядок перераспределения по новому законодательству выполняется в соответствии с главой V.4, ст. 39.29 ЗК.

Порядок оформления прирезки

При прирезке земли к участку порядок действий следующий:

  1. Написание заявления. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления на прирезку земельного участка].

Правовое регулирование отношений в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами

Как новый дачный закон изменит жизнь дачников в 2019 году

В России вступил в силу новый дачный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов.

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники.

Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать аж в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы).

Из них с десяток те, кто имеет возможность и захочет скинуться, чтобы нанять трактор и сделать эти барьеры. Остальные — в основном старушки-пенсионерки. Да не будут они делать никаких защитных полос.

Знаете, как за рубежом проблема решается? Там в поселениях, до которых пожарный расчет не может быстро доехать, обычно создаются добровольные пожарные дружины из тех, кто в этом поселении живет. И в эти дружины очередь!

Думаете, потому что у них люди более сознательные? Да просто за участие в такой дружине полагаются налоговые льготы. Например, по земельному налогу.

Если бы у нас такое было, я бы первый в дружину побежал! И рыть противопожарные барьеры! А на условии «вы живете у леса, поэтому должны» никто ничего делать не будет.
Тем более что к каждому товариществу пожарного инспектора, который штрафы выписывать будет, не приставишь.

Это либо противопожарная полоса шириной от 10 метров, либо противопожарный барьер шириной не менее полуметра (см.

графику). Первый вариант менее обременителен с точки зрения возможных затрат

Особенности нового закона о садовых и огороднических товариществах — 2019 год

→ → → Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту — новый закон), принятый в конце июля 2017 года (), даже своим названием свидетельствует об изменениях, вызванных его появлением.

Florimel / Depositphotos.com

Речь идет о принятом Госдумой и одобренном Советом Федерации законе, продлевающем возможность для граждан оформить собственность на дом или участок в упрощенном порядке («дачная амнистия»).

Материал с разъяснениями, опубликованный на официальном сайте Госдумы, составлен автором закона – Председателем Комитета по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.

Отдельные пояснения даны Председателем Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галиной Хованской.

В частности, отмечается, что «дачная амнистия» действовала и ранее – с 2006 года до марта 2019 года.

В этом случае не нужно переводить площадь из одной категории в другую.

  • Если ранее надел был отнесен к определенной категории земель, то это решение станет приоритетным над другими сведениями, которые внесены в ЕГРН.
  • Если вы собственник недвижимости, которая зарегистрирована на “лесной” земле до 1 января 2016 года, то имеете право на прилегающий к дому участок.
  • Предыдущие судебные акты, по которым частники теряли собственность, могут быть обжалованы. Иск нужно подать в течение одного года со вступления в силу судебного решения.

Как оформить “лесную амнистию” в Московской области?

Специалисты отмечают, что если амнистия будет идти такими темпами, то продлится она не один десяток лет.
При этом введены сроки для Московской области — заявления принимаются до 1 января 2023 года.

Предоставляется в той ситуации, когда право владения наделом не зарегистрировано в госреестре прав на недвижимость;

  • доверенность, если интересы заявителя представляет доверенный гражданин;
  • перевод на русский язык свидетельства о госрегистрации юр. лица заверенный нотариусом предоставляется в ситуации, когда в роли заявителя выступает иноземное юр. лицо.
  • Подача заявления и пакета документации в УО (п. 5, ст. 39.29 ЗК). Документация может подаваться в бумажном либо электронном варианте.
  • Рассмотрение заявления. На протяжении 10 дней, после подачи заявления, документация рассматривается УО на предмет ошибок. Если при подаче документов заявителем имели место нарушения требований, утверждённых п. 2-3, ст.

Источник: https://sts-sts.ru/gosduma-rf-o-dachnyh-uchastkah-v-lesopolose

Закон о лесной амнистии принят госдумой рф

Читайте по теме Предусматривается, что до 1 октября 2017 года региональный исполнительный орган направит уведомление о наличии или об отсутствии лесничеств и лесопарков в границах поселения или городского округа в органы местного самоуправления соответствующих муниципальных районов, городских округов, а также разместить такую информацию в Интернете.
Внимание Кроме того, в течение 45 дней после обнаружения пересечения Рослесхоз будет проверять, законно ли приобретён участок там, где эти пересечения зафиксированы. Право на земельные участки, оформленные с нарушением, ведомство будет оспаривать в судебном порядке.

Как следует из документа, до 1 января 2023 года Росреестр должен будет устранить противоречия в области пересечения границ земельных и лесных участков, а также пересечения границ лесных участков друг с другом.

Госдума приняла закон о «лесной амнистии»

Подробнее Рассмотрение законопроекта во втором и третьем чтении Рассмотрение законопроектав первом чтении Фотографии, видео, презентации и другие материалы Парламентских слушаний, прошедших 16 марта 2017 года в Государственной Думе Данные Рослесхоза Выявлено более 263 тыс.

пересечений границ земель иных категорий с землями лесного фонда на площади около 1,7 млн.га (общая площадь земель лесного фонда 1146 млн.га, из них поставлено на учет в рамках государственных контрактов 297 млн.га).

Данные Росреестра Проверены по вопросу пересечения сведения государственного кадастра недвижимости в 51 регионе.

Лесная амнистия

Возникшие противоречия необходимо было решать законодательно. Важно Разработкой соответствующих поправок занималось Министерство экономического развития РФ.

Подготовленный ведомством и одобренный Правительством РФ законопроект Государственная Дума приняла в третьем чтении на пленарном заседании 21 июля.

Им, в частности, предлагается устранить противоречия между ГЛР и ЕГРН путём установления приоритета последнего в части определения принадлежности земельного участка к конкретной категории.
Это положение будет применяться в случае, если права владельца или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Дачи вышли из леса

Читайте по теме Вместе с тем документ ещё предстоит как рассмотреть Совету Федерации, так и подписать Президенту РФ. Впрочем, закон накануне уже поддержал профильный Комитет палаты регионов по аграрно-продовольственной политике и природопользованию.

Его члены — Владимир Лебедев, Сергей Лисовский и Михаил Щетинин — принимали непосредственное участие в доработке документа ко второму чтению в нижней палате, предложив Госдуме четыре поправки.
Первая касалась учёта Земельного кодекса при преобразовании участка под объект недвижимости вместо конкретного ограничения в 25 соток.

Вторая вносила изменения в федеральный закон о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую, а третья — изменения в закон о государственной регистрации недвижимости.

Последнее изменение дополняло регулирование переходных моментов в документе.

Закон о «лесной амнистии» дошел до совета федерации

При этом данный пункт не распространяется на участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли для обеспечения космической деятельности, на земли обороны, безопасности или земли иного специального назначения, если на них отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы. Также общие положения о приоритете ЕГРН не распространяются на участки, относящиеся к землям сельхозназначения, но при наличии у уполномоченного органа сведений, подтверждающих факт неиспользования такого участка по целевому назначению. Читайте по теме Помимо этого, устанавливаемые документом правила не распространяется на случаи пересечения земель лесного фонда с землями особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и землями объектов культурного наследия.

Источник: http://abm-a.ru/gosduma-rf-o-dachnyh-uchastkah-v-lesopolose/

В россии принят новый закон для дачников и садоводов: что в нем важного?

Госдума рф о дачных участках в лесополосе
https://www.znak.com/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

2017.08.02

В России принят новый федеральный закон, по которому с 1 января 2019 года начнут жить примерно 60 млн дачников и садоводов. По сути «дачная конституция», как уже назвали принятый акт, касается каждого второго жителя страны. Znak.com рассказывает своим читателям о принципиальных новшествах, одним из которых стало исключение из законодательства самого понятия «дачное хозяйство».

Дачников в России больше не будет?

По закону, дачники в России теперь — это садоводы и огородники. Раньше объединения дачников, садоводов и огородников могли существовать аж в девяти организационных формах (в том числе и как дачные товарищества и кооперативы). Теперь законодатель предусмотрел только две: либо садоводческое товарищество, либо огородническое товарищество.

Дачные объединения автоматически причисляются к садоводческим. Но, конечно, никто не запретит вам называть себя дачниками. Особенно в ситуации, когда у вас вообще не садовый или огородный участок, а просто домик в деревне, куда вы приезжаете отдохнуть и никакими садово-огородными делами не занимаетесь.

Новый закон регламентирует жизнь только на территориях садоводств и огородничеств, а не в населенных пунктах.

Почему в законе не назвали всех просто дачниками?

Вы правы: с одной стороны, закон в целом направлен на упрощение. Все-таки девять организационных форм — это явный перебор.

Но нельзя не учитывать все реалии, а они в данном случае в том, что у земельных участков, которыми владеют и пользуются российские дачники, могут быть разные виды разрешенного использования.

Исходя из этого, законодатель разделил земельные участки на садовые и огородные. 

И вот здесь важно: на садовых участках можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных могут быть размещены только некапитальные хозпостройки. Разница существенная, и на это стоит обращать особое внимание, если у вас в планах приобретение дачного участка.

Serguei Fomine/Russian Look

Можно чуть подробнее об этой разнице?

Законодательство относит к некапитальным постройкам сооружения, которые не имеют «связи с землей», то есть, проще говоря, фундамента. Предполагается, что их можно в два счета разобрать совсем или куда-нибудь перенести.

Кроме того, такие сооружения не могут быть оформлены как объекты недвижимости. Вы, конечно, можете построить на огородном участке нечто грандиозное, на основательном фундаменте и выдавать ваш дворец за скромный сарайчик для хранения инвентаря и урожая.

Но зарегистрировать право собственности на него у вас просто не получится, пока не поменяется вид разрешенного использования вашего участка, а это по-прежнему весьма непростая процедура.

Хотя бы потому, что к планировке и застройке территории садоводства предъявляются довольно серьезные требования, прописанные в СНиП 30-02-97 от 2011 года, а к организации территории огородничества таких требований нет.

Председатель Союза садоводов Екатеринбурга Надежда Локтионова считает, что даже следует ожидать появления некоего подзаконного акта, который уточнит параметры некапитальных построек на землях огородничеств.

До советских ограничений вроде высоты потолка не больше двух метров дело, конечно, вряд ли дойдет, но закрыть возможности для злоупотреблений государство все-таки попробует.

Но если сейчас у вас на руках уже есть документ о праве собственности на объект недвижимости, который возник на огородном земельном участке (например, баня или гараж), можно не волноваться. Что построено, то построено — государство это признало, и здесь законодатель пошел на так называемую «огородную амнистию».

Наиль Фаттахов/Znak.com

А что можно строить на садовых участках?

С садовыми участками, коих, к слову, в общей массе подавляющее большинство, все значительно проще. Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки.

К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги.

К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей.

Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров.

Станет ли проще прописаться на даче? 

Обещают, что да. Теоретически оформить регистрацию на шести сотках можно и сейчас, но это не так-то просто. Требуется решение суда о том, что ваш жилой дом признается пригодным для постоянного проживания. Предполагается, что с началом действия нового закона обращение в суд станет скорее исключением, чем правилом.

На этом настояли подмосковные садоводы: по словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, правительство должно разработать специальный подзаконный акт, призванный упростить процедуру перевода садового дома в жилой и обратно.

То есть, если вы решили жить на даче постоянно и иметь там регистрацию, сразу стройте капитальный дом или занимайтесь реконструкцией уже существующего. 

Кстати, садоводческое товарищество в конце концов может стать товариществом собственников недвижимости — то есть начать развиваться и управляться как коттеджный поселок. Но для этого нужно соблюсти три условия.

Первое — оно должно размещаться в черте населенного пункта, второе — все дома на его территории должны быть признаны жилыми, и третье — вид разрешенного использования земельных участков у всех собственников должен быть сменен на «индивидуальное жилищное строительство».

Яромир Романов/Znak.com

Правда ли, что продажа урожая с грядки станет незаконным предпринимательством? 

Нет. Продажа излишков с собственного сада или огорода ни новым, ни действующим законом (66-ФЗ) вообще никак не регулируется, обращает внимание Никита Чаплин.

Более того, в законопроект при его разработке сознательно не были включены нормы, которые регулируются другими законами: Земельным, Налоговым, Гражданским кодексами, законом о регистрации недвижимости.

Так что бабушкам, для которых продажа пучков зелени на рынке или сельхозярмарке служит каким-никаким финансовым подспорьем, оформлять для этого ИП точно не потребуется.

Что еще важного в законе? 

Закон постановил, что в пределах одного садоводства или огородничества может быть только одно товарищество.

Раньше их могло быть несколько, и законодатель особо озаботился ситуацией, когда объединения занимаются борьбой за привлечение собственников земельных участков и при этом почти не обращают внимание на состояние общей инфраструктуры, спихивая ответственность на соседа.  По смыслу нового закона товарищество может быть образовано только на предоставленном этому юридическому лицу земельном участке. Поэтому при возникновении споров легитимным будет признано ранее созданное товарищество, имеющее земельный участок. При отсутствии проекта планировки и застройки территории второе товарищество может быть ликвидировано по решению суда, если не признает, что ему надо самоликвидироваться.

Еще закон позволит упорядочить отношения с так называемыми индивидуалами — собственниками участков, которые вышли из всех товариществ и не несут те обязательства, которые есть у их соседей — участников объединений. Не платя никакие взносы, они продолжают, например, пользоваться общей инфраструктурой.

Теперь с вольницей покончено: ты по-прежнему можешь быть индивидуалом, но платить взносы наряду с остальными тебе все же придется. Взамен дается право участвовать в общих собраниях и ать по всем финансово-хозяйственным вопросам товарищества. Но в выборах председателя и членов правления, ревизионной комиссии индивидуалы участвовать по-прежнему не смогут.

В общем, большой вопрос, в чем теперь выгода такого особого статуса.

Наталья Ханина/Znak.com

Кстати, о взносах. Их строго поделили на два вида: членские и целевые. Из членских будут оплачиваться текущие расходы, связанные с деятельностью товарищества, а целевые будут собираться на улучшение и развитие инфраструктуры.

Важно, что с 1 января 2019 года взносы перестанут собирать наличными: дачники начнут получать такие же квитанции, какими оплачивают городские квартиры, и взносы будут зачисляться на банковский счет, а не храниться в сейфе у председателя.

Сделано это для борьбы со злоупотреблениями.

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

Источник: https://www.znak.com/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

Закон о лесной амнистии

В 2017 году Конституционным судом Российской Федерации принят закон о “лесной амнистии”.

Лесной амнистией называют законопроект, призванный прекратить споры о принадлежности граничащих земель между частниками и лесфондом.

Федеральный закон от 29 июля 2017 года N280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»(http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221238/) запретил отбирать площади, граничащие рядом с лесом.

Если кратко говорить о законопроекте, то его основой стал приоритет информации из Единого государственного реестра недвижимости над данными Государственного лесного реестра.

Эти нормы должны окончить свое действие 1 марта 2020 года.

Предлагается также продлить их до 1 марта 2022 года, чтобы субъекты Федерации имели возможность и в дальнейшем устанавливать предельные максимальные цены кадастровых работ.

О многоквартирных домах

В отношении многоквартирных домов, построенных до 1 марта 2005 года, все еще не решен вопрос с определением границ придомовой территории. Предлагается установить срок до 1 марта 2022 года для проведения органами местного самоуправления межевания земельного участка придомовой территории и постановки его на кадастровый учет.

«Что очень важно – необходимо установить обязанность органов местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, и о процедуре оформления прав на эти дома.

Этой весной, как только снег окончательно сойдет, а земля немного подсохнет, у дачников прибавится хлопот. Те из них, чьи участки граничат с лесом, теперь должны сами и за свой счет принимать меры по защите от лесных пожаров.

ЧЕГО ОТ НАС ХОТЯТ?

С 1 марта вступило в силу постановление правительства с дополнениями в правила пожарной безопасности в российских лесах.

Дополнения и предписывают тем, у кого крайние участки, отгораживать их от леса «буфером». Это либо противопожарная полоса шириной от 10 метров, либо противопожарный барьер шириной не менее полуметра (см.
графику).

Первый вариант менее обременителен с точки зрения возможных затрат — убрать весь горючий мусор, который валяется за забором, и сухостой вполне можно собственными силами.

Внимание

Он предусматривал переходный период до 1 января 2019 года, чтобы собственники земельных участков успели адаптироваться и привести в соответствие с новыми правилами уставы своих объединений.

Новый закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Как пояснили ТАСС в Росреестре, раньше возникало смешение понятий.

Прошлый (66-й) закон в этой части был не конкретен, он путал дачников с промышленным садоводством и сельским хозяйством.

В итоге существовали девять форм ведения хозяйства: возникали так называемые дачные некоммерческие объединения в форме товарищества, а также партнерства, кооперативы и т. д. К тому же стерлись различия между садовыми земельными и дачными участкам.
На это обращал внимание и Конституционный суд.

Новый закон упразднил модель «дачное товарищество» и прочие модели как виды деятельности.

Согласно постановлению, функция по определению величины платы за перераспределение наделов возложена на федеральный орган исполняющей власти, который осуществляет полномочия владельца земельных территорий, являющихся федеральным владением.

Размер платы за прирезку равняется 15% от кадастровой цены на муниципальный надел, который переходит в собственность гражданина (п. 3 Правил определения величины платы за прирезку, утверждённых постановлением № 1308). Кадастровую стоимость можно узнать из кадастрового паспорта земельного угодья, в местной администрации либо из публичной кадастровой карты Россреестра.

Пример по прирезке земельного участка

Александр Айвазовский, проживающий в городе Златоуст Челябинской области, принял решение присоединить к своему земельному наделу смежное угодье.

Оно при этом ликвидируется, общее имущество и земля делятся между членами СНТ пропорционально площади их участков. Долги — тоже. Правда, в рамках стоимости той доли, которая садоводу досталась при развале родного товарищества.
Также в законопроекте почетче прописано, на что с садоводов можно собирать взносы и на что именно их тратить.

Многие из вопросов, которые реально волнуют садоводов, так и остались за бортом. Например, с подведением газа и нормальных дорог. Или с тем, чтобы «Скорая помощь» все-таки доезжала до любого садового товарищества.

Ко второму чтению законопроект обещают немного подработать.

Плюс они являются гарантом защиты имущественных прав собственников и позволяют местным органам власти более эффективно управлять территориями.

Условия нового закона упрощают процедуру проведения кадастровых работ. Теперь кадастровый инженер может воспользоваться для их осуществления данными технических паспортов и прочими документами на земельный участок.

Согласно принятому закону, если в ходе проведения кадастровых работ инженер обнаружит, что заказчик использует в реальности для своих нужд площадь большую, чем обозначена в документах, излишек можно будет оформить в пользование официально.

Нормативный акт устанавливает правила осуществления кадастровых работ в зависимости от типа земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем.

Нет, конечно, никто не запретит людям именовать себя дачниками, но с юридической точки зрения название «дачное товарищество» упраздняется. Останутся только садоводческие и огороднические товарищества.

Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, только вот прописаться в них — это целая проблема.

Источник: https://prokonstruktor.ru/gosduma-rf-o-dachnyh-uchastkah-v-lesopolose

Новые правила для соседей по даче утвердили в Государственной думе

Госдума рф о дачных участках в лесополосе

Депутаты Госдумы внесли на рассмотрения новый перечень поправок в Гражданский кодекс РФ, затрагивающий регулирование взаимоотношений между соседями по дачным участкам.

Павел Крашенников, который является председателем комитета нижней палаты по госстроительству и законодательству, а также инициатором новых правил сообщил, что в основу поправок чиновники ставили взаимоуважение соседей. Однако с отдельными пунктами закона некоторым дачникам придется смириться, так как не для всех они могут показаться справедливыми.

Новые поправки в Гражданский кодекс

Новая редакция Гражданского кодекса разработана с учетом вопросов об урегулировании споров между соседями по дачному участку. В ходе разработки документа чиновники из Госдумы даже учли такие нюансы, как право на сбор урожая с деревьев, который упал на территорию соседнего участка.

Согласно данному пункту, такими плодами по закону владеет хозяин участка, на который упал урожай. В законопроекте также имеется раздел, которые разрешает сносить постройки, мешающие соседу и оказывающие негативное влияние на посадку урожая на данном участке.

Законодатели привели пример: в случае, если соседская постройка оказывает влияние на приток света на соседский участок, то данное сооружение необходимо будет снести. Неприятные запахи и шум со стороны соседей не будет регулироваться новыми поправками в Гражданский кодекс РФ.

Павел Крашенников акцентировал внимание на том, что разработанные правила в первую очередь служат для равноценного распределения прав между собственниками дачных участков.

Чиновник отметил, что по сути новый закон обяжет соседей уважать друг друга. К примеру, если неблагоприятное воздействие со стороны соседа (шум, запахи) нарушают допустимые нормы, то собственник вправе потребовать от нарушителя устранения данной проблемы.

Утилизировать на участке разлагаемые отходы

Многие дачники на своем участке организовывают компост, которые состоит из бытовых отходов. Данные вещества классифицируются как «биоразлагаемые продукты», так как с течением времени они перегнивают. Однако если для компоста используются твердо-коммунальные отходы,  то в будущем это может крайне негативно отразиться на уровне местной экологии.

По новому закону, закапывать в яму подобные вещества будет запрещено. Эксперты утверждают, что подобная утилизация может привести к попаданию ядовитых веществ в грунтовые воды, а это является поводом для возбуждения уголовного дела.

Изменять уровень высоты участка

Зачастую дачники «приподнимают» свой участок при помощи высыпанного грунта. Согласно новым поправкам, теперь это запрещено. Подобная манипуляция с высотой может вызвать потоп в соседнем огороде, уровень которого отличается от близлежащего участка.

В данном случае необходимо провести независимую экспертизу, благодаря которой суд будет иметь основание направить соседу постановление о снятии грунтового слоя, из-за которого повысился уровень высоты участка.

Обогревать помещение дровами из леса

В зимнее время собственники дачных участков привыкли отапливать свое жилище дровами, которые на безвозмездной основе срубают в ближайшем лесу. Отныне данное действие вне закона, а в некоторых регионах за подобную вырубку леса предусмотрено уголовное преследования вплоть до лишения свободы.

Организация канализации вблизи соседского участка

Согласно закону, минимальное расстояние дачной канализации от соседского забора – 8 метров. Данное ограничение также затрагивает установку колодцев на дачном участке. В случае обнаружения нарушения собственник имеет право направить запрос в соответствующие органы для проведения экспертизы.

Если эксперты подтвердят факт нарушения, то соседу вынесут предупреждение и обяжут перенести канализацию. Если дачник не признает своей вины и отказывается выполнять подобную процедуру, то дело автоматически направляют в суд.

Самозахват соседской территории

Попытка передвинуть собственный забор для расширения площади дачного участка – серьезное нарушение, которое строго карается по закону. Факт самозахвата территории доказывается при помощи плана межевания. Комиссия должна не только проверить существующие границы, но и зафиксировать деревья, высаженные вдоль забора.

Согласно новым поправкам, нельзя высаживать деревья вблизи забора, особенно, если они затеняют соседский участок. Нарушителя просят убрать деревья. В случае отказа дело направляется в вышестоящую инстанцию.

Слив отходов жизнедеятельности в непредназначенном для этого месте

Септики с естественными отходами продуктов жизнедеятельности рекомендовано откачивать и вывозить на предназначенную для этого территорию. Некоторые недобросовестные граждане игнорируют данную рекомендацию и сливают подобные отходы  в канавы или ливневую канализацию.

В случае нарушения на место происшествия должна прибыть комиссия СЭС и зафиксировать данный факт. В качестве наказания предусмотрен штраф.

Источник: https://kuzbass-today.ru/social/novye-pravila-dlya-sosedey-po-dache-utverdili-v-gosudarstvennoy-dume.html

Как получить землю под пасеку в России?

Госдума рф о дачных участках в лесополосе

Федерального закона, который содержал бы общие принципы правового регулирования пчеловодства, в России нет, но во многих субъектах приняты региональные нормативно-правовые акты. В каждом из них рассмотрен вопрос о том, как оформить землю под пасеку. Также отрасль регламентирована на федеральном уровне.

Законодательная база о пчеловодстве – Лесной кодекс

Участки предоставляются гражданам для организации пчеловодства в соответствии с Земельным (если земля находится в границах муниципального образования) и Лесным (в лесу, лесополосах) кодексами РФ.

Согласно ст. 38 Лесного кодекса РФ, на землях лесного фонда можно размещать пасеки, устанавливать ульи, делать временные постройки, но нельзя возводить капитальные строения, т.е. объекты, имеющие фундамент, здания со стенами и перекрытиями из металлических конструкций.

Пчеловоды могут использовать земли для сельскохозяйственной деятельности на основании договоров аренды или оформлять их в пользование.

Для аренды нужно оформлять ЛПХ, ИП или ЮЛ. П 3. ст. 9 ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” от 24.07.2002 № 101-ФЗ предусматривает максимальный срок действия договора аренды – 9 лет. Минимальный период определяется на местном уровне.

В соответствии с п. 1 ст. 24 Земельного кодекса РФ, земли предоставляются в пользование для ведения ЛПХ в муниципальных образованиях максимум на 6 лет. Договор безвозмездного пользования заключается максимум на 49 лет.

Для размещения кочевых пасек необязательно оформлять участок. Но этот вопрос нужно согласовать с фермерами, на территории которых будут установлены ульи, ветеринарной службой, органами местного самоуправления.

Необходимы постановка на учет в администрации деревни или села, к которому относится участок, и специальное ветеринарное разрешение.

Поиск земельного участка для открытия собственной пасеки

Стационарная пасека должна размещаться минимум в 500 м от автомобильных трасс и железных дорог, пилорам и линий электропередач. Удаленность от промышленных объектов, радио- и телевещательных станций, аэродромов – минимум 5 км.

Кочевые пасеки располагают на расстоянии не менее 1,5 км друг от друга, но как можно ближе к основному скоплению культурных медоносных растений.

Важно учесть наличие поблизости крупных и мелких (приусадебных) пчеловодческих хозяйств, земельных участков. Кочевая или стационарная пасека не должна препятствовать лету пчел, расположившихся на этой территории ранее.

Нужно выбирать такие способы использования земель, при которых собственникам, землепользователям соседних участков причиняется меньше неудобств.

Если планируется размещение крупного хозяйства, сначала стоит рассмотреть участки, которые находятся в составе лесных угодий и земель сельскохозяйственного назначения.

Оформить их в аренду или безвозмездное использование часто оказывается дешевле, чем выкупить или арендовать землю у частных собственников. Для небольшой пасеки достаточно дачного участка (при условии его удачного расположения).

Земля под пасеку

Действовавшие ранее нормативно-правовые акты ограничивали использование земель лесного фонда для пчеловодческих целей. Чтобы получить землю в аренду, нужно было организовывать аукцион, за свой счет составлять проект освоения лесов, ежегодно предоставлять отчеты и сопутствующие документированные сведения.

Текущее законодательство предусматривает упрощенный порядок получения земли под пасеку. В соответствии с Лесным кодексом РФ, участки могут выделяться безвозмездно, что делает процесс оформления гораздо легче, чем через аукцион. Но это по-прежнему длительная процедура (регистрация занимает 8-12 месяцев).

Как получить?

Начинать процесс получения земельного участка нужно с передачи в местное управление лесного хозяйства пакета документов, включающего:

  • заявление с просьбой о предоставлении земли в безвозмездное пользование для собственных нужд (следует обозначить местоположение участка на карте, площадь, срок предоставления);
  • копию паспорта с заверением нотариусом или администрацией сельского поселения;
  • информацию, предоставленную в подразделении земельных отношений данного района.

Если участок несформированный, т.е. не отображается на публичной кадастровой карте Росреестра, нужно поставить его на кадастровый учет перед тем, как взять в аренду или оформить в безвозмездное пользование. Инициировать проведение учета могут как государственные органы, так и частные лица.

Порядок оформления

Когда заявление рассмотрено Управлением лесного хозяйства, принимается решение о выделении земельного участка в безвозмездное пользование либо дается аргументированный отказ в письменной форме.

В случае отказа можно устранить имеющиеся проблемы и подать документы заново. Если заявление одобрено, то составляется договор.

При сроке безвозмездного пользования более 1 года договор аренды земельного участка должен быть официально зарегистрирован в Росреестре. Для этого нужно лично обратиться в МФЦ, отправить документы в Росреестр через сайт или по почте. Для регистрации договора со дня подписания у сторон есть 9 дней.

Кредит для пчеловодства в России

В начале июня 2020 г. в Государственную Думу был внесен законопроект, направленный на повышение конкурентоспособности отечественной продукции пчеловодства. Документом планируется закрепить на законодательном уровне возможность поддержки производителей.

О необходимости обновления законодательства, касающегося пчеловодства, заявляли и ранее в Совете Федерации. Так, Ирина Рукавишникова, зампред Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству, отметила, что законодательная база по этому вопросу не менялась с советских времен.

Учитывая эти факты, есть вероятность, что в ближайшем будущем появятся новые государственные программы, направленные на поддержку пчеловодства в России. В рамках проектов могут предоставляться субсидии и кредиты на льготных условиях.

Уже сейчас фермерам (в т.ч. пчеловодам) оказывается господдержка в виде льготных кредитов на развитие личного подсобного хозяйства. Целевые займы выдают Россельхозбанк, Сбербанк, Ак Барс Банк.

Деньги не могут быть использованы для покупки земли в рассрочку, но на них можно обустроить пасеку, заплатить за пчелиные семьи, прокат оборудования.

Сравнение условий кредитования:

БанкРСХБСбербанкАк Барс Банк
Минимальная сумма кредита, руб.30 00030 000100 000
Максимальная сумма займа, руб.1 млн (для новых клиентов банка); 1,5 млн (для “надежных” заемщиков)1,5 млн1 млн
Процентная ставка10-12%17%17%
Срок кредитования, месяцев3-603-6013-84
ОбеспечениеОбязательное поручительство физического или юридического лица / залог имеющегося или приобретаемого имуществаПривлечение созаемщиков (по желанию клиента) для увеличения суммы кредитованияБез обеспечения / поручительство / залог имущества

Разработаны и региональные формы поддержки и субсидирования. Наличие действующих региональных программ, условия участия и требования стоит уточнять в местных администрациях.

Ответы на популярные вопросы

Если участок находится в пределах населенного пункта, правила размещения и содержания пасек устанавливаются Федеральным законом “О личных подсобных хозяйствах” от 07.07.2003 № 112-ФЗ.

Источник: https://101pchela.ru/oformlenie-zemli-pod-paseku.html

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: