Договор долевого участия в бизнесе образец

Содержание
  1. Образец договора долевого участия в бизнесе
  2. Договор участия в долевом строительстве образец бланк
  3. Договор ДДУ образец
  4. Договор долевого участия
  5. Договор о долевом участии в бизнесе образец
  6. Договор долевого участия образец бланк
  7. Образец договора долевого участия в бизнесе между юридическими лицами
  8. Договор о долевом участии в бизнесе: услуги юристов
  9. Договор долевого участия в бизнесе образец
  10. Бланкер.ру
  11. Соглашение о долевом участии в бизнесе
  12. Бухгалтерский учет и налогообложение по договору совместной деятельности Бухгалтерский учет
  13. Договор долевого участия в бизнесе скачать образец бланк
  14. На какие моменты нужно обратить внимание при заключении ДДУ
  15. Договор о совместной деятельности
  16. Договор об организации совместной деятельности
  17. Суть договора
  18. Особенности соглашения
  19. Права и обязанности партнёров
  20. Порядок составления договора
  21. Образцы исковых заявлений о признании права собственности (формы, бланки)
  22. Партнерство в бизнесе: партнерский договор (образец)
  23. Образец договор о совместной деятельности между ИП и ИП образец
  24. Простое товарищество как форма организации совместной деятельности ИП
  25. Совместное взаимодействие ИП и ООО
  26. Отчётность перед ФНС при совместной деятельности
  27. Договор долевого участия в бизнесе
  28. Основные пункты ДДУ

Образец договора долевого участия в бизнесе

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.

278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения.

Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли.

Участниками простого товарищества могут быть только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, тогда как совместной деятельностью без извлечения прибыли могут заниматься и обычные люди или, допустим, некоммерческие партнерства.Чтобы

Договор участия в долевом строительстве образец бланк

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Особенно актуальной считается покупка недвижимости еще на стадии ее возведения. Это выгодно, как застройщикам, которые получают деньги на продолжение строительства, так и покупателям, которые могут сэкономить на стоимости, ведь она ниже на этапе незаконченного дома.

Для тех, кто берет кредит на такую инвестицию, это выгодней вдвойне.Основой долевого участия в строительстве является то, что средства на покупку квартиры или дома вносятся частями, указанными договором.

Принято различать два вида покупки недвижимости на стадии возведения:Первая из них предполагает, что несколько человек создают жилищно-строительный кооператив, который организовывает строительство объекта недвижимости, внося средства по общему решению;Второй вид долевого участия заключается в заключении договоров с застройщиками, которым участники

Договор ДДУ образец

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Основным нормативным документом, регламентирующим строительство жилых домов с использованием средств их будущих жильцов, является Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» от 30.12.2004 г № 214-ФЗ.

Если соблюдать все требования этого закона, застройщик лишается возможностей различных манипуляций, а дольщик может рассчитывать на получение оплаченного жилища в срок.Основным документом, подтверждающим обязательства сторон, является ДДУ. Поговорим о том, как он должен быть оформлен правильно.

Этому договору посвящена ст. 4 Закона №214-ФЗ. Нет какого-то единого шаблона, но существует ряд правил и перечень информации, которая должна присутствовать в соглашении.

В результате заключения договора у его сторон возникают взаимные обязательства:застройщик должен возвести объект и передать дольщику оплаченные им помещения в этом доме.

Договор долевого участия

(ДДУ) с юридической точки зрения – это целый конгломерат правоотношений. С одной стороны – это чистейший договор подряда, по которому застройщик, как подрядчик, обязуется выполнить работы в определенный срок и за определенное вознаграждение. Файлы в .DOC: С другой стороны – это договор двух соинвесторов, которые вкладываются в строительство объекта жилой недвижимости.

В совокупности же деятельность застройщика по ДДУ – это предпринимательская деятельность по строительству жилых домов, в ходе которой платежи от клиентов принимаются в авансовом порядке либо при полной предоплате. Подобная многоплановость делает договоры ДДУ одними из наиболее сложных в современном контрактуальном праве.

Договор о долевом участии в бизнесе образец

Члены трудового коллектива для участия в конкурсе или аукционе вправе заключить между собой договор о совместной деятельности и выступить стороной договора купли-продажи предприятия;

  1. одним из оснований для приобретения жилья в собственность граждан является их участие в жилищном строительстве путем организации товариществ индивидуальных застройщиков.
  2. при совместном долевом строительстве жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами. В этом случае граждане участвуют в строительстве, как правило, внесением денежных средств, а юридические лица — подготовкой проектно-сметной документации, получением землеотвода, внесением дополнительных денежных средств и т.п.;

Следующее важное условие договора о совместной деятельности — это условие о порядке ведения общих дел товарищей.

Договор долевого участия образец бланк

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41

г.

___________________________ “__” ______ 20__ годаОбщество с ограниченной ответственностью “____________________________”, в лице ______________, действующего на основании, ___________________________ именуемое в дальнейшем “Застройщик”, с одной стороны, и гр.

Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) семиэтажный жилой дом со встроенными офисными помещениями, подземной автостоянкой и пристроенным двухэтажным магазином по адресу: ______________________________________________,

Образец договора долевого участия в бизнесе между юридическими лицами

» Как ясно из названия, заключается подобный договор между контрагентами с целью фиксации намерений.

При отсутствии подобного разрешения основной ДДУ вообще нельзя заключать, поскольку на это имеется законодательный запрет.

Но застройщику нужны клиенты и средства. Поэтому он идет на хитрость и заключает ПДДУ.

Это не значит, что у застройщика обязательно есть мошеннический умысел. ПДДУ практикуется уже давно зарекомендовавшими себя застройщиками. Для того, чтобы обезопасить себя от рисков при заключении ПДДУ следует выяснить репутацию застройщика.

Договор о долевом участии в бизнесе: услуги юристов

Договор о долевом участии в бизнесе: юридическое сопровождение.

У каждого из нас в определенный момент времени возникает необходимость в юридических услугах.

При этом хочется, чтобы оказывающие услуги юристы были адекватными, знали свое дело, обладали нужным опытом и знаниями, были образцом клиентоориентированности и при этом недорогие. Как правило, есть мнение, что дешевые услуги априори некачественные, а дорогие хоть может и высококлассные, но ведь не всегда такие нужны в каждом возникающем деле. Поэтому подходит вариант средний.

Не сильно дешевый, но и не дорогой.

Как кроме цены выбирать юриста непонятно. Поэтому подойдет вариант «спроси знакомых» (он же сарафанное радио), посмотреть кто и с кем работал ранее, посмотреть кто находится рядом.

Возможно Вас так же заинтересует:

Источник: http://nwlb.ru/obrazec-dogovora-dolevogo-uchastija-v-biznese-21625/

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор о совместной деятельности между юридическими лицами .

Договор о совместной деятельности регулируется общими нормами главы 55 ГК РФ. Согласно статье 1041 ГК РФ, договор простого товарищества (о совместной деятельности) подразумевает, что двое или несколько лиц (товарищей) обязуются объединить свои вклады и действовать совместно для извлечения прибыли или достижения другой цели. Новое юридическое лицо при этом не образуется.

Простое товарищество подходит для индивидуальных предпринимателей – чтобы начать бизнес с партнером, достаточно договориться об общей цели, подписать договор совместной деятельности между ИП и сделать посильный вклад в бизнес. При этом вкладом могут быть не только деньги и имущество, но и любые нематериальные ценности – навыки, знания, связи, репутация (п. 1 ст. 1042 ГК РФ).

Стандартный образец договора о совместной деятельности содержит следующие пункты:

  • сведения о сторонах сделки;
  • предмет (цель сотрудничества);
  • срок действия соглашения;
  • вклады сторон (перечень имущества, имущественных прав, денег, знаний и навыков, которые предприниматели готовы вложить в общее дело);
  • общее имущество сторон;
  • порядок раздела имущества, находящегося в долевой собственности;
  • порядок ведения общих дел и управления товариществом;
  • общие расходы и убытки сторон;
  • распределение прибыли;
  • ведение бухгалтерского и налогового учета;
  • ответственность сторон;
  • порядок изменения или расторжения договора;
  • порядок рассмотрения споров;
  • адреса, реквизиты и подписи сторон.

Обратите внимание: каждый из товарищей имеет право на управление общими делами и любую информацию, которая касается совместного бизнеса (ст. 1045 ГК РФ). Согласно статье 1044 ГК РФ, все решения принимаются товарищами по взаимному согласию, однако в договоре о совместной деятельности юридических лиц можно назначить ответственного за ведение общих дел.

Бланкер.ру

Участник, не исполнивший или не надлежащимобразомисполнивший обязательства,несетимущественнуюответственностьпереддругим Участником, если не докажет, чтоненадлежащееисполнениеоказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

Настоящий Договор заключен сроком на лет и вступает в силу с момента его подписания.
Он автоматически продлевается на , если ниоднаизстороннеуведомитосвоем отказе от участия в Договоре за до соответствующего периода егодействия.

Изменение условийнастоящегоДоговораиегодосрочное расторжение допускаются по соглашению его Участников.Потребованию одной из сторон Договор может быть расторгнут по решению арбитражного суда в случаях, предусмотренных законодательными актами.


В случае расторжения Договора по соглашению сторон или истечения срокаегодействияобщаядолеваясобственностьУчастников распределяется пропорционально их взносам. 8.

ДОГОВОР о совместной деятельности г. » » 19 г. , именуемое в дальнейшем (наименование предприятия) Участник 1, в лице , действующего (должность, ф.и.о.

) на основании , с одной стороны, и ,именуемое в дальнейшем (наименование предприятия) Участник 2, в лице , действующего (должность, ф.и.о.

) на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Участникиобязуютсяпутемобъединенияимуществаиусилий совместно действоватьвцеляхсоздания,развитияиэксплуатации производственныхмощностейдляпроизводстваипереработки сельскохозяйственной продукции для удовлетворения своихпотребностей и получения прибыли.

2.

Соглашение о долевом участии в бизнесе

Сторона-1 ________ (полное наименование юридического или ФИО физического лица) в лице ______________ (должность и ФИО), действующего на основании (статута, доверенности, положения) ___________, с одной стороны, и.

Совладельцы бизнес-проекта оформляют договор долевого участия в бизнесе, который позволяет развивать дело более быстрыми темпами.

Капитаны Российского Бизнеса Сравнительный анализ условий договоров долевого участия в строительстве Теперь давайте вместе исследуем несколько типовых образцов договоров долевого участия, применяемых на.

Составление документов, договор о совместной деятельности, образец Договор и уточняют свое долевое участие в совместной деятельности.

Бухгалтерский учет и налогообложение по договору совместной деятельности Бухгалтерский учет

Источник: https://angaratd.ru/arbitrazhnye-dela/8756-dogovor-dolevogo-uchastiya-v-biznese-obrazec.html

Договор долевого участия в бизнесе скачать образец бланк

Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один для хранения в нотариальном виде.

Исключить из договора таких участников, как проектная компания и банк-агент, так как их права и обязанности и права и обязанности застройщика и дольщика не корреспондируют друг другу, т.

Аналогичным образом и в отношении тех участников долевого строительства, у которых оказалась не одна квартира, а несколько.

На какие моменты нужно обратить внимание при заключении ДДУ

ДДУ является основным документом долевого строительства. В нем отражаются все моменты, на которых строятся отношения сторон, участвующих в проекте. Покупатель, он же дольщик, выступает инвестором строительства.

Он заключает договор с застройщиком и передает ему денежные средства для возведения жилого дома.

Застройщик обязуется в срок, указанный в ДДУ, построить объект, ввести его в эксплуатацию и передать дольщику жилье, все параметры и качество которого полностью соответствуют условиям договора.

, а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета). По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст.1041 ГК РФ)

Договор о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности сегодня довольно популярен в отечественной деловой среде.

Ключевая цель данного соглашения – объединение возможностей его участников, а также оптимизация налогообложения, влекущее за собой извлечение дополнительной прибыли.

В такой ситуации в качестве участников договора могут выступать только коммерческие структуры и ИП. Участие гражданских лиц в договорах о совместной деятельности возможно в том случае, если его конечной целью не значится получение прибыли.

Одним из ключевых условий договора о совместной деятельности является вливание средств с каждой стороны в эту самую деятельность. Такое вливание может быть выражено материальными ценностями или же другим имуществом, в том числе профессиональными навыками, нужными связями, а также деловой репутацией.

Следует отметить, что ценность вливаний может быть определена по обоюдному согласию участвующих в соглашении сторон и указана в договоре. Если же оценка не будет внесена в документ, то ценность вклада предполагается равной по стоимости.

Все, что было внесено партнерами в ходе совместной деятельности в общее дело, а также полученная вследствие нее выгода, является их общей собственностью, если другое не оговаривается в соглашении или действующем законодательстве.

При составлении документа важно обозначить порядок распределения чистой прибыли, которая образуется в результате партнерства, а также покрытия издержек и расходов, которые возникают в ходе совместной деятельности.

Помимо этого в соглашении также нужно обозначить период его действия, условия расторжения и пролонгации, а также ответственность каждого участника.

2 ст. 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») Физлицо и ИП открыли отдел по продаже непродовольственных товаров. Отдел оформлен на ИП. Вклад в развитие 50 на 50.

Какой договор можно заключить между участниками во избежание каких-либо недоразумений в дальнейшем? Ситуация совместного ведения бизнеса, когда в качестве «официального лица» регистрируется один из участников, а второй вкладывает денежные средства, не фигурируя в официальных документах, достаточно распространенная в российской предпринимательской практике.

, а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст.1041 ГК РФ).

Источник: https://myeconomist.site/dogovor-dolevogo-uchastija-v-biznese-obrazec-19287/

Договор об организации совместной деятельности

Договор долевого участия в бизнесе образец

В ряде случаев для осуществления крупных бизнес-проектов финансовых, материальных и людских резервов одной компании бывает недостаточно. Единственным выходом в этой ситуации является привлечение к сотрудничеству сторонних организаций. Объединение усилий позволяет эффективно решить поставленные задачи и максимально быстро достичь конечного результата.

Вариантов подобного объединения ресурсов бывает множество – создание паевых товариществ, акционерных обществ, картелей и синдикатов. Однако, для осуществления единоразового проекта такое достаточно плотное сращивание капиталов различных фирм не представляется целесообразным. В этом случае лучше заключить договор о сотрудничестве и совместной деятельности.

Суть договора

Данный договор позволяет разным организациям временно соединить свои усилия для достижения результата.

При этом все договаривающиеся стороны остаются в своей основной деятельности полностью автономными и независящими друг от друга.

Единственная зависимость проистекает из положений заключённого соглашения, в которых оговаривается ответственность сторон друг перед другом в процессе работы над общим проектом.

Суть договорённости заключается в разделении обязанностей между сотрудничающими организациями на следующих условиях:

  • Делегирование части работ на платной основе. Одна из компаний за определённое вознаграждение производит некие действия, являющиеся частью общего рабочего процесса. При этом организация по сути выступает в роли подрядчика или аутсорсера, и получает своё вознаграждение независимо от того, будет ли достигнута конечная цель проекта, или нет.
  • Безвозмездное выполнение своей части работы. В этом случае компании сотрудничают в качестве равноправных партнёров и получают свою долю прибыли от бизнес-проекта в оговорённых заранее долях. Стороны в пропорциональной степени разделяют все риски и доходы от совместного дела, выступая в качестве равноправных деловых партнёров.

В качестве сторон договора об организации совместной деятельности, согласно действующему законодательству, имеют право выступать коммерческие предприятия и индивидуальные предприниматели. Не могут заключать такие договорённости граждане, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, а также любые государственные или муниципальные предприятия.

Условия договора, как и предмет договорённостей, могут быть самыми разнообразными. Все нюансы сотрудничества в этом случае регулируются положениями Гражданского законодательства (ГКРФ), главой №27. Любые нарушения данных предписаний являются причиной для признания соглашения о сотрудничестве недействительным.

Особенности соглашения

В отличие от прочих договоров об объединении капиталов и совместных усилий, заключаемых между коммерческими предприятиями, данное соглашение имеет ряд своих особенностей.

Так, законодательство допускает:

  • Заключение договора неограниченным количеством коммерческих организаций. Их количество ограничивается только естественным образом – целесообразностью привлечения того или иного партнёра для наиболее быстрого и эффективного достижения поставленной задачи.
  • Необязательность образования договаривающимися сторонами отдельного юридического лица – товарищества, общества, концессии и так далее.

Условиями соглашения при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности определяются:

  • Предмет договорённости. Это направление и объёмы совместной деятельности для получения определённого результата.
  • Доля участия сторон. Определяет размер вложения в общее дело каждой участвующей в соглашении организации: финансовых или материальных средств, задействование людских ресурсов – квалифицированных специалистов, рабочих.
  • Порядок расходования средств на содержание совместного имущества договаривающихся сторон, задействованного в работе над общим бизнес-проектом.
  • Определение видов совместной деятельности и распределение их между участниками договора.
  • Порядок прекращения совместной деятельности организаций или выхода из договорённости одной из них. Как правило, это завершение работы над бизнес-проектом в результате достижения поставленных целей или по совместному решению участвующих в его осуществлении сторон.

Права и обязанности партнёров

Согласно ГКРФ, обязанности сторон при заключении соглашения определены следующим образом:

  • Организации должны внести в общий проект установленную соглашением долю финансовых, материальных или людских ресурсов.
  • Стороны обязаны производить совместную деятельность для достижения поставленных в договоре совместных целей.
  • Принимать все необходимые меры для содержания совместного имущества в рабочем состоянии.
  • Производить бухгалтерский учёт произведённых работ или общему имуществу, если подобная деятельность делегирована данной организации в соответствии с договорённостью.
  • При возникновении в ходе совместной деятельности каких-либо убытков, партнёры несут расходы по ним пропорционально с их долей вложений в общее дело.

Права сторон тем же законодательным актом определяются таким образом:

  • Каждый из участников соглашения имеет право использовать в процессе работы над проектом совместное имущество, в соответствии с возникающей необходимостью.
  • Каждый из партнёров может в любое время ознакомиться со всей текущей деловой документацией и состоянием дел совместного проекта.
  • Может получить от прочих участников соглашения доверенность на заключение деловых сделок с третьими лицами от имени всех организаций, участвующих в бизнес-проекте.

Каждый из партнёров имеет право получить часть прибыли, полученной от совместной деятельности над проектом. Распределяется данная прибыль пропорционально внесённым средствам, или произведённой той или иной организацией работе.

Порядок составления договора

Любая официально заключаемая договорённость должна быть облечена в письменную форму.

Дело в том, что при возникновении разногласий между договаривающимися сторонами, арбитражем может рассматриваться только письменно составленный и официально заверенный печатями и подписями договор.

Никакие устные договорённости между коммерческими организациями, согласно российскому законодательству, не могут иметь правовой силы и обязательны к исполнению только на добровольной основе.

При составлении договора необходимо свести к минимуму возможные в будущем разногласия между договаривающимися сторонами, либо разночтения его положений. Для этого следует тщательно проработать каждую из статей ещё на стадии проведения переговоров. Пункты соглашения не должны быть сформулированы чётко и корректно, чтобы оставлять как можно меньше возможностей для их вольного толкования.

При составлении договора об организации совместной деятельности можно воспользоваться типовым договором, внеся в него собственные сведения о характере предстоящих работ и идентификационные данные коммерческих организаций, заключающих соглашение. Типовую форму можно скачать на интернет-сайтах юридической направленности, таких как наш.

Также можно разработать и составить индивидуальный документ, максимально полно отражающий все нюансы предстоящего сотрудничества. Но при этом следует соблюдать все предписания и положения гражданского законодательства, в противном случае данный документ не будет иметь юридическую силу.

В договоре должна указываться следующая информация:

  • Место и дата заключения письменного соглашения.
  • Полные наименования участвующих в договоре сторон.
  • Подробное описание предмета договора.
  • Прописаны права и обязанности договаривающихся организаций относительно друг друга.
  • Возникающая ответственность сторон при неисполнении ими условий заключённого соглашения.
  • Указаны возможные форс-мажорные обстоятельства и порядок действия сторон в этих условиях.
  • Прописаны возможные варианты решения спорных ситуаций между участниками договора.
  • Указан срок действия договорённости и порядок его расторжения.
  • Указаны официальные реквизиты договаривающихся организаций.

Документ скрепляется печатями сторон и личными подписями генеральных директоров предприятий, либо уполномоченными для этого лицами.

Соглашение считается вступившим в силу сразу же после подписания документа всеми сторонами и не требует дополнительной ратификации или регистрации в государственных органах.

Сразу же после заключения договорённости, партнёры могут приступать к осуществлению совместной деятельности.

Образцы исковых заявлений о признании права собственности (формы, бланки)

Скачать образец договора о совместной деятельности

Скачать пример договора о совместной деятельности

Скачать шаблон договора простого товарищества

Партнерство в бизнесе: партнерский договор (образец)

Источник: https://myjus.ru/business-law/dogovor-ob-organizacii-sovmestnoj-deyatelnosti/

Образец договор о совместной деятельности между ИП и ИП образец

Договор долевого участия в бизнесе образец

Чтобы образец договор о совместной деятельности между ИП и ИП образец имел юридическую силу, важно обратить внимание на корректность составления. Цель заключения соглашения – закрепление условий сотрудничества: разделение прибыли или убытка, зоны ответственности и размера взносов участников. Что важно отобразить в договоре, и какие формы взаимодействия ИП существуют?

Простое товарищество как форма организации совместной деятельности ИП

Взаимодействие в рамках договора предполагает консолидацию капиталов и усилий участников. Объединиться разрешается только коммерческим организациям или ИП. Это условие является обязательным, фиксируется ГК России.

Физлица не имеют права объединяться между собой, с ИП или юридическими лицами с целью получения прибыли, но допускается участие в некоммерческих партнёрствах.

Договор о совместной деятельности между ИП и физическим лицом в виде образца не разработан, ведь подобная форма отношений невозможна.

Договор сотрудничества между ИП и физ лицом образец потребуется в одном из случаев взаимодействия:

  • подряд или предоставление услуг;
  • договор комиссии или агентский;
  • предоставление займа;
  • купля-продажа;
  • иные случаи.

Заполнение документа о сотрудничестве можно доверить юристу либо справиться самостоятельно. Скачать форму договора о совместной деятельности между ИП и физическим лицом, зарегистрированным в качестве ИП, образцы других форм объединения можно на сайте http://форма-договора.рф/.

Договором о совместной деятельности ИП и ИП закрепляется создание простого товарищества, которое подразумевает объединения нескольких ИП, при этом юридическое лицо не образуется, соответственно, регистрировать не требуется.

Целью создания является получение прибыли или реализация какой-либо цели. Товарищество позволяет увеличить ресурсы, тем самым, открыть доступ к крупным сделкам, недоступным для одного предпринимателя. Подобная форма является наиболее популярной среди предпринимателей.

При создании, каждый из будущих членов вносит долю, в одной из форм:

  • денежные средства;
  • имущество – автомобиль, недвижимость, оборудование, офисная техника. Также, может быть предложено использование выгодно арендуемого помещения для совместного ведения бизнеса;
  • полезных контактов – контрактная база поставщиков или покупателей, выгодные для бизнеса знакомства;
  • умения, навыки – например, знание бухгалтерского учёта сократит затраты на оплату услуг специализирующихся на этом фирм.

Члены товарищества имеют право пользоваться имуществом компаньонов, а также получать неограниченный доступ к документации по совместному бизнесу. Ответственность за конечный результат деятельности несёт каждый участник объединения.

Так, полученная товариществом прибыль делится между участниками согласно взносам либо, если это прописано договором, поровну. Если результатом бизнеса стал убыток, он также будет распределён между членами товарищества.

Исключением является убыток, полученный из-за нарушения договора одним из участников объединения: ответственность возлагается на него.

Договором сотрудничества или совместной деятельности между ИП и ИП в форме товарищества заранее определяются обязанности участников объединения, ответственность за результаты деятельности, порядок разрешения споров.

Важно установить срок действия соглашения (бессрочно, до момента достижения цели или конкретная дата), условия для пролонгации, расторжения. Договор простого товарищества между ИП представлен для скачивания по ссылке https://yadi.sk/i/zEg4f5Ia3JSHAS.

Решения об одобрении той или иной сделки принимаются совместно всеми членами.

Каждый член товарищества имеет право представлять интересы, выступать от имени товарищества в суде, при совершении сделок, приобретении сырья или товара.

Совместное взаимодействие ИП и ООО

ООО, как организационно-правовая форма юридического лица, открывает обширные возможности для сотрудничества, например, взаимодействие с компаниями, занимающимися оптовой торговлей. Это связано с тем, что оптовики ищут партнёров-плательщиков НДС на ОСН или ЕНВД. Ответственность ООО несёт только в рамках имущества Общества. Личный транспорт, недвижимость не имеют отношения к бизнесу.

Взаимодействие предпринимателей с ООО возможно двумя способами:

  1. Создание несколькими ИП (не менее двух) ООО.
  2. Договор сотрудничества или совместной деятельности между ООО и ИП.

Первый способ предполагает консолидацию средств в учредительный (уставный) капитал, который, согласно законодательству, должен превышать 10 000 рублей. При создании ООО утверждается собрание участников, которое принимает все решения анием. Итоги декларируются протоколом собрания участников.

Все условия взаимодействия ИП в рамках созданного Общества фиксируются Уставом. ООО является юридическим лицом, имеющим обязательство вести и сдавать полную финансовую отчётность. При этом считается более надёжным партнёром, нежели ИП, в связи с чем имеет доступ к участию в крупных проектах.

Второй способ позволяет предпринимателю выступать в роли компаньона ООО, получать доход по итогам деятельности.

Примером является ситуация, когда предприниматель имеет помещение, которое не использует для целей бизнеса либо арендует его, но финансовые результаты не позволяют покрыть расходы, он может заключить соглашение о совместной деятельности с ООО и в качестве взноса передать право пользование помещением компаньону.

При этом предприниматель будет получать доход от прибыли Общества. Размер устанавливается договором. Если закрепить такое сотрудничество договором субаренды, то возникнет обязательство уплаты НДС.

Для заключения договора о совместной деятельности между ООО и ИП допускается использовать образец бланка договора простого товарищества, который содержит:

  • информацию об участниках и предмете договора;
  • подробное описание взносов членов – допускается деление на равнозначные доли или соразмерно стоимости взноса (отображается в процентном соотношении);
  • сведения о зонах ответственности участников товарищества, с обязательным указанием уполномоченного на ведение бухгалтерского учёта;
  • правила распределения прибыли и убытка – соразмерно взносам либо поровну;
  • срок действия и причины расторжения.

Внутренний учёт итогов совмещённой деятельности также ведётся участником.

Важно: предприниматель, в рамках работ согласно договору простого товарищества не имеет права использовать систему налогообложения УСН «доходы».

Отчётность перед ФНС при совместной деятельности

Финансовая отчётность по итогам подобной деятельности имеет особенности. Так, заключив договор простого товарищества обязательно учитывать не только финансово-денежные потоки товарищества, но и те, что затрагивают ИП.

Вносятся сведения в книгу учёта доходов и расходов, при этом, каждый участник имеет отдельный документ. Консолидированный учёт разрешается вести только для использования внутри товарищества.

При ведении книги учёта доходов и расходов записи следует вносить так, чтобы было ясно, какие из них относятся к ИП, а какие к совместному бизнесу.

Участникам объединения доступны формы налогообложения:

  1. Общая.
  2. «Упрощёнка» (доходы минус расходы).

При совместном взаимодействии по договору ИП и ООО важно помнить об уплате НДС. Имущество и обязательства, являющиеся совместной собственностью, учитываются в порядке, разработанном для ИП на ОСНО.

Работы, произведённые в рамках совместной деятельности, отображаются в статье баланса «Информация об участии в совместной деятельности».

При учёте взносов участников в общей или личной отчётности суммы могут отличаться из-за различий в подходах к оценке (по договорной либо балансовой стоимости).

Ведение совместной деятельности в рамках простого товарищества не подразумевает создание юридического лица, что сокращает трудозатраты на регистрацию.

При этом сфера применения подобных соглашений включает также (помимо перечисленных выше целей):

  • совместное долевое строительство;
  • создание акционерного общества – целью выступает регистрация юридического лица.

Какая форма совместного взаимодействия не была бы избрана, важно правильно документировать отношения, для исключения имущественных претензий в будущем.

Источник: https://tvoeip.ru/pravo/dogovor-o-deyatelnosti-mezhdu-ip

Договор долевого участия в бизнесе

Договор долевого участия в бизнесе образец

У любого предпринимателя и, тем паче, бизнесмена, рано или поздно возникает проект, в котором он может стать компаньоном или, наоборот — взять компаньона в свой проект.

Буквально на днях такая возможность выпала и мне.У ребят интересный проект, но хромают продажи. И мы решили начать совместное сотрудничество на условиях долевого участия. Я беру на себя продажи, ребята занимаются продуктом. Разумеется, возникла необходимость заключения партнерского соглашения.

В отличие от прочих договоров об объединении капиталов и совместных усилий, заключаемых между коммерческими предприятиями, данное соглашение имеет ряд своих особенностей.

Так, законодательство допускает:

  • Заключение договора неограниченным количеством коммерческих организаций. Их количество ограничивается только естественным образом – целесообразностью привлечения того или иного партнёра для наиболее быстрого и эффективного достижения поставленной задачи.
  • Необязательность образования договаривающимися сторонами отдельного юридического лица – товарищества, общества, концессии и так далее.

Условиями соглашения при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности определяются:

  • Предмет договорённости. Это направление и объёмы совместной деятельности для получения определённого результата.
  • Доля участия сторон. Определяет размер вложения в общее дело каждой участвующей в соглашении организации: финансовых или материальных средств, задействование людских ресурсов – квалифицированных специалистов, рабочих.
  • Порядок расходования средств на содержание совместного имущества договаривающихся сторон, задействованного в работе над общим бизнес-проектом.
  • Определение видов совместной деятельности и распределение их между участниками договора.
  • Порядок прекращения совместной деятельности организаций или выхода из договорённости одной из них. Как правило, это завершение работы над бизнес-проектом в результате достижения поставленных целей или по совместному решению участвующих в его осуществлении сторон.

Основные пункты ДДУ

В основном договоре (ДДУ) прописываются абсолютно все условия, связанные с соглашением по долевому строительству.

Источник: https://id-brands.ru/dogovor-dolevogo-uchastiya-biznese/

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: